[뉴스웨이브 김웅식 기자] 현대엔지니어링은 옛 스포월드 부지인 서울 강남구 역삼동 653-4번지 A1블록에서 ‘원에디션 강남’ 을 분양 중이다.

‘원에디션 강남’ 은 축구장 크기에 준하는 대지면적 6355㎡에 지하 5층 ~ 지상 20층 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡ 229가구 및 오피스텔·근린생활시설·스포츠시설 등으로 구성된다. 최근 강남에 공급된 고급주거시설 대다수가 ‘나홀로 동’ 인 점을 감안하면, 상대적으로 차별화된 규모감을 갖추게 된다.

단지가 들어서는 역삼동 일대는 최근 럭셔리 주거시설 공급이 이어지면서, 고급주거시설의 메카로 자리매김하고 있다. 이에 따라, ‘영 앤 리치’ 등 자산가들이나 비즈니스 목적의 법인들 사이에서 주목받고 있다.

‘원에디션 강남’ 역시 입지가치에 걸맞은 럭셔리 주거공간으로 구현된다. 특히, 내외부 특화설계가 돋보인다. 외부는 곡선의 건축미학을 살린 유선형 설계를 적용해 가시성과 심미성을 극대화했다. 생활공간 내부는 와이드 LDK (거실·식당·부엌) 설계를 통해 라이프스타일에 맞춘 유연한 가구 배치가 가능하게 했으며, 대형 평형대에서나 볼 수 있는 탁 트인 개방감을 연출했다. 일부 가구의 경우, 서울 강남의 파노라마 뷰를 누릴 수 있는 프라이빗 테라스 등도 도입된다. 최근에는 기존 33.69㎡·34.07㎡였던 A04타입과 A12타입의 전용면적을 각각 49.46㎡·40.96㎡ 등으로 늘리는 등 상품성을 한층 끌어올렸다는 평가를 받고 있다.

각종 편의시설도 갖춰진다. 총 343대 규모의 차량 주차가 가능한 넉넉한 주차공간이 마련된다. 100% 자주식 주차가 가능한 만큼, 기계 결함이나 입출고 대기로 인한 불편함이 적다. 또한, 멤버십 피트니스센터 ‘원피트니스’ 와 골프연습장 등 럭셔리 스포츠시설이 함께 들어선다. 아울러, 시티뷰와 파티·바비큐 등을 즐길 수 있는 테라스 게스트룸 및 카바나·입주민 전용카페 등도 계획돼 있다.

맞춤형 주거서비스도 제공된다. 개인비서 및 우편·택배 서비스, 호텔·항공 예약 서비스 등의 컨시어지 서비스를 준비 중이다. 또한, 전문 조리사의 조식 서비스를 비롯해 다이닝 서비스·발렛·세탁·방문 세차 등의 서비스를 통해 입주민들의 주거만족도를 높일 것으로 보인다.

가격 경쟁력도 갖추고 있다. 대다수 경쟁단지들보다 앞서 공급돼, 분양가가 상대적으로 낮다. 원자재값 및 공시지가 상승 등으로 인해 최근 강남 지역 내 주거시설 분양가가 큰 폭 오른 것을 감안하면, 비교적 합리적이라는 평가다.

‘원에디션 강남’ 은 입지여건도 우수하다. 언주로와 봉은사로가 만나는 교통의 요지이자, 강남 정중앙에 위치한 경복아파트 사거리에 들어서, 강남 전역으로의 이동이 쉽다. 또한, 남부순환로·성수대교 접근성이 우수하고, 반포IC가 가까워 경부고속도로 진출입도 용이하다. 이밖에, 7호선 학동역·9호선 언주역·수인분당선 선정릉역 등이 인근에 위치해 있는 등 대중교통 여건도 양호하다.

생활환경도 주목할 만하다. 강남 최대 상권인 신사동 가로수길·압구정 로데오·청담동 명품거리 등이 가깝고, 코엑스·현대백화점 압구정점·갤러리아백화점·현대백화점 무역센터점 등 대형 쇼핑시설도 지근거리에 있다. 강남구청 등 행정기관과, 라움아트센터·LG아트센터·선정릉 등 문화공간도 인근에 있다.

분양 관계자는 “ ‘원에디션 강남’ 은 스포월드 부지라는 입지적 상징성과 뛰어난 상품성, 합리적인 분양가 등 수요자들의 선호도가 높은 삼박자를 모두 갖춘 하이엔드 주거복합단지” 라며 “동시에 공급된 오피스텔 및 근린생활시설이 모두 단기간에 분양이 완료된 만큼, 도시형 생활주택 역시 빠른 시일 내 계약이 마무리될 것으로 보인다” 고 덧붙였다.